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最新LPR出炉!美联储“变脸”会否影响走势?附全新银行还款系数表

发表时间:2021-06-21 17:15

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今日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年6月21日LPR为:

1年期LPR为3.85%;

5年期以上LPR为4.65%。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


万通双期LPR利率表-04.jpg


两项贷款市场报价利率均连续14个月保持不变。


市场对此早有预期:

本月15日,央行等量续作1年期MLF,招标利率为2.95%,与5月持平,分析人士就普遍预计此次LPR也大概率维持不变。


MLF操作利率是LPR报价的参考基础,自2019年9月以来,两者一直保持同步调整。


为大家附上

最新银行还款系数表

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20200921银行还款系数表-03.jpg


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LPR短期内有上调可能吗?


近日,随着美联储释放“鹰派”信号,预测2023年底前将至少加息两次,引发了市场对加息的担忧。


实际上,我国的货币政策保持了很强的独立性,此前并没有跟随美联储过度宽松,所以未来国内加息的可能性并不大。


购房者想要判断LPR报价走势,还是要回归到对MLF利率走向的理解。


作为中期政策利率,MLF利率体现了监管层对未来经济增长、风险防范及物价控制等多重政策目标的综合平衡。


虽然5月PPI同比冲高至9.0%,创近13年来新高,但当前国内物价走势分化明显,PPI向CPI传导不畅 ,监管层也判断PPI高涨不具有可持续性。因此,短期内MLF利率因物价因素而上调的可能性不大。


这也意味着未来一段时间LPR报价基础有望保持稳定。


此外,根据国家统计局最新发布数据,5月各线城市二手房房价环比涨幅都有不同程度收窄,表明房价上涨动能有所减弱,特别是一线城市房价较快上涨向二三线城市扩散势头得到初步遏制。


若这一趋势得以延续, 5年期LPR报价单独上调的可能性也将会下降。


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