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关于教师轮岗,北京动真格了!学区房再遭暴击!

发表时间:2021-08-27 17:28

在深圳、杭州等楼市热点城市纷纷提出“教师轮岗制”时,北京率先行动了!


新的学期,北京市教育系统将大面积、大比例促进干部教师轮岗交流。


学区房的天价,是因为与特定的学位绑定,当核心资源(师资)被抽走后,房价还能撑得住吗?


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北京力度空前


8月25日,北京宣布将大比例促进干部教师交流轮岗,东城区、密云区为第一批试点区。在2021年年底之前,还将再启动六个区的干部教师交流轮岗试点。


交流形式主要包括:

区域内校长交流轮换、骨干教师均衡配置、普通教师派位轮岗。


交流轮岗的对象:

义务教育阶段公办学校校长(干部)教师。

凡是距离退休时间超过5年且在同一所学校任职满6年的正、副校长,凡是距离退休时间超过5年的,并且在同一所学校连续工作6年及以上的在编在岗教师,原则上均应进行交流轮岗。


北京选择东城区和密云区作为试点,也是深思熟虑的,二者的侧重点有明显差异。


作为“教育高地”,东城区的重点在于充分发挥教育集团、优质学校优秀人才的引领带动作用。力争用三年时间,实现义务教育阶段学校干部教师100%交流轮岗。


密云区则聚焦城乡教师流动,提出2021年学年度,仅区域内的校长城乡流动比例达到55%。


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教师轮岗并不“新鲜”


事实上,在1996年,我国就推出了教师交流轮岗制度,但效果并不理想。


过往的教师轮岗,基本可以说是以自愿为原则,往往出于个人发展、职住平衡等因素,通过内部交流竞聘等形式实现,所以选择轮岗的师资有限。


新规的出台,意味着教师交流轮岗走向了制度化、常态化。


这必然有利于打破名牌、重点中小学对名师的垄断,当名师在不同学校间流动,择校热、学区房自然会有所降温。


在各地纷纷探索如何让“双减”政策落地,贯彻“房住不炒”的大环境下,北京的举动显然是具有示范意义的。


深圳等同样提出了教师轮岗制的城市,会否复制“北京模式”,就成了家长们最关心的话题。


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深圳“闻风而动”


早在7月底,深圳在相关征求意见公告中就提及了“大学区招生”、“ 教师交流制度”。


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虽然具体实施细则尚未公布,但可以看出教育改革的态度很明确,这是将作为标准化的长效机制,要长期坚持执行下去的。


叠加前期数轮调控,对于学区房的敲打作用也是明显的。


8月3日,福田区百花路四路2号长城大厦1栋A405号住宅在司法拍卖中以1084万元起拍,却遭遇流拍。


而这,并不是8月流拍的唯一学区房。


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8月20日,该学区房二拍,起拍价降低至867万元,仅有5人报名参与竞拍,最终以1035万元被拍下,成交单价甚至低于指导价。


可以预见,深圳如果按照北京的力度去推进教师轮岗制,学区房市场必然迎来一场大洗牌。


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结语


当然,对于教师交流轮岗推进的步伐,还是要理性看待,毕竟每个城市的情况都不完全相同。


哪怕是靴子率先落地的北京,目前也只能是在区一级行政范围内执行。


如果跳开到全市范围内来看,师资仍是不均衡的,东城、西城、海淀的师资就是比密云、门头沟强得多。


这能迫使区内的顶级学区房降温,但挡不住其他区域的家长购买该区学区房,流入拥有更优质教育的区域。


所以,学区房的概念短期内不会消失,但狂热的炒作行为必将被迎头痛击。


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